Elke melding bij de juiste VvE, elk akkoord van het bestuur vastgelegd.
Meldingen, vergaderingen, leveranciers en facturen voor al je verenigingen in één systeem, naast het VvE-pakket voor bijdragen en boekhouding. Eigenaars en besturen kijken mee in hun eigen portaal, en jij betaalt één prijs voor je hele kantoor.
Waar het bij vve-beheerders vastloopt
Dertig VvE’s, en elke eigenaar belt over zijn eigen dak
Een lekkage op de vierde, een lift die stilstaat, een kapotte deurdranger. Alles komt binnen op één nummer, en wie opneemt moet eerst vragen welk complex het is.
Voor de ALV vraagt elke eigenaar om de stukken
Jaarrekening, begroting en de notulen van vorig jaar gaan als bijlage naar honderd eigenaars. De dag erna mailen er twintig dat ze niets hebben ontvangen.
Voor elke spoedreparatie moet het bestuur eerst ja zeggen
Een lekkage wacht niet op de volgende bestuursvergadering. Jij belt de voorzitter, die belt de penningmeester, en de loodgieter kan pas beginnen als iedereen ja heeft gezegd.
De factuur van de liftmonteur hoort bij welke VvE?
Leveranciers sturen alles naar jouw kantoor. Welke factuur bij welke vereniging hoort, en of het bestuur hem al goedkeurde, zoek je elke maand opnieuw uit.
Zo werkt het bij een VvE-beheerkantoor
- Maandag 08:00
De lift die zondag stilviel, is een melding met prioriteit hoog bij het juiste complex. De eigenaar die belde, ziet de status in zijn portaal.
Blok: Tickets en service - Dinsdag 13:00
Je zet de offerte van de loodgieter als document in het portaal van de VvE. De voorzitter keurt hem dezelfde avond goed, zonder vergadering.
Blok: Klantportaal - Woensdag 16:00
De ALV’s van april staan per vereniging in de agenda. Zet je twee besturen op dezelfde avond, dan ziet de agenda het en stelt hij een andere datum voor.
Blok: Afsprakenplanning - Vrijdag 10:30
De factuur van de liftmonteur komt per mail binnen. De AI leest hem, zet hem op de kostenplaats van het juiste complex en legt hem klaar voor goedkeuring.
Blok: Inkoopfacturen met AI-bonlezer
Klantportaal voor een VvE-beheerkantoor
Een voorbeeldscherm uit het blok dat voor vve-beheerders het meeste verschil maakt. Probeer rechts een aanpassing: het scherm verandert direct.
Mijn project: Receptiebalie en lounge
Hotel De Vier Linden · Fase: offerte · Volgende stap: tekenen
Offerte 2026-0412 Wacht op uw akkoord
Variant B: receptiebalie eiken, loungewand met verlichting, montage.
Totaal € 8.950 exclusief btw.
Het pakket voor vve-beheerders, in drie maten
Kies hoe groot je bedrijf is. Elk pakket deelt één klantenbestand; je kunt later altijd blokken bijzetten of weghalen.
Voor een klein kantoor met tientallen verenigingen: meldingen per complex, stukken in het portaal, ALV’s in de agenda en leveranciersfacturen die de AI leest.
- Klanten en relaties€ 29
- Tickets en service€ 29
- Klantportaal€ 39
- Afsprakenplanning€ 29
- Inkoopfacturen met AI-bonlezer€ 29
- Facturatie, e-facturen en aanmaningen€ 59
- Platform: hosting, updates en onbeperkt gebruikers€ 149
Met meer verenigingen en collega’s: een werklijst voor schilder en liftonderhoud, elke mail van een eigenaar met één klik een melding en een dossier per groot onderhoudsproject.
- Klanten en relaties€ 29
- Tickets en service€ 29
- Klantportaal€ 39
- Afsprakenplanning€ 29
- Inkoopfacturen met AI-bonlezer€ 29
- Facturatie, e-facturen en aanmaningen€ 59
- Partnerportalen€ 49
- Mail met AI-triage€ 69
- Projecten, dossiers en taken€ 59
- Platform: hosting, updates en onbeperkt gebruikers€ 149
Met een groot kantoor: een werkvoorraad per collega met het antwoord al voorbereid door AI, een helpassistent die eigenaars antwoordt uit je eigen artikelen en de boekhouding voor je kantoor zelf.
- Klanten en relaties€ 29
- Tickets en service€ 29
- Klantportaal€ 39
- Afsprakenplanning€ 29
- Inkoopfacturen met AI-bonlezer€ 29
- Facturatie, e-facturen en aanmaningen€ 59
- Partnerportalen€ 49
- Mail met AI-triage€ 69
- Projecten, dossiers en taken€ 59
- Werkvoorraad met AI-voorbereiding€ 49
- Kennisbank met helpassistent€ 29
- Boekhouding en jaarrekening€ 79
- Platform: hosting, updates en onbeperkt gebruikers€ 149
Je hoeft niet alles tegelijk te vervangen
Veel VvE-beheerders werken met een VvE-pakket zoals Twinq, en met Outlook voor de rest. Daarin zitten de ledenadministratie, de bijdragen en de boekhouding per vereniging. Dat pakket blijft staan: een boekhouding per VvE zit niet in het kleine pakket. Je kunt beginnen met meldingen, het portaal en de ALV-planning. Een standaardkoppeling met je VvE-pakket hebben we nog niet. Je eigen techneut kan die met AI maken, of je vraagt het ons.
Wat vve-beheerders er zelf bij bouwen
- Een MJOP-kalender per complex die schilderwerk en liftkeuring op tijd als taak klaarzet
- Stemmen op afstand voor eigenaars in het portaal, met de uitslag klaar voor de notulen
- Een jaaroverzicht per VvE met alle meldingen, reparaties en kosten voor de kascommissie
Je eigen techneut of bureau bouwt het met AI in gewone code, of wij doen het. Elke wijziging keuren wij op veiligheid, privacy en tests voordat hij live gaat.
Wat vve-beheerders ons vragen
Kan ik de boekhouding van elke VvE hierin doen?
Niet in het kleine pakket. De bijdragen, het reservefonds en de jaarrekening per vereniging blijven in je VvE-pakket. Het blok Boekhouding is er voor je eigen kantoor. Kosten van leveranciers zet je wel per VvE op een kostenplaats, zodat je ziet wat elk complex kostte. Wil je toch een administratie per vereniging, dan kan je eigen bouwer dat maken, of wij bouwen het.
Hoe weet ik bij een melding om welk complex het gaat?
Elke VvE is een klant, met het bestuur en de eigenaars als contactpersonen. Een melding hangt aan die VvE en aan de melder. Zoek je een eigenaar op naam of nummer, dan zie je zijn complex en de open meldingen daar. Zo weet je dat de lift al gemeld is, voordat je de monteur nog een keer stuurt.
Kunnen eigenaars de stukken voor de ALV zelf inzien?
Ja. Je zet de uitnodiging, de agenda, de jaarstukken en de notulen in het portaal van hun VvE. Eigenaars loggen in met hun e-mailadres en een code, zonder wachtwoord. Ze zien alleen de stukken van hun eigen vereniging en stellen daar hun vragen. Je stuurt geen honderd bijlagen meer, en je weet dat de stukken er staan.
Kan het bestuur een spoedreparatie goedkeuren zonder vergadering?
Ja. Je zet de offerte van de loodgieter of de liftmonteur als document in het portaal. De voorzitter keurt hem goed op zijn telefoon, en dat akkoord blijft bewaard bij het dossier. Opdrachten waarover de ALV beslist, plan je als vergadering in de agenda, met de stukken in het portaal.
Zie in een half uur hoe jouw VvE-beheerkantoor eruitziet in PluginWise.
We laten de blokken zien met jouw klanten en jouw manier van werken, en rekenen samen uit wat het voor jouw bedrijf kost.